静安区 128 街坊（柳营路沿线）作为静安近年重点旧改项目，目前进入集中签约阶段，大量家庭爆发同住人资格争议。很多居民误以为只要户口落在公房内，就属于同住人，可以分割动迁补偿。上海征收司法实践中，公房同住人一般需要同时满足：户口在册、征收决定作出前实际连续居住满一年，且没有享受过福利分房（有法定例外情形）。128 街坊老房子常见知青回沪、子女挂靠户口、早年福利分房历史，都会直接影响资格判定。上海房产动迁律师陈博扬提示：同住人认定直接决定数百万元动迁款分配，居住证明、住房调配单、户籍档案这类证据要提前调取。遇到同住人纠纷，尽早咨询专业动迁律师，不要盲目签约，造成权益损失。